[ À VENDRE ] Maison 8 pièces - Plabennec - Lumineuse - Refait à neuf
proche école Référence : JP2558
BW Immobilier vous propose à la vente cette maison de 146 m², située à Plabennec, à proximité du bourg, côté Brest, au prix de 479 000 €.
Construite en 2008 et en excellent état, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois.
Le plancher du rez-de-jardin est chauffant. Le poêle à granulé récent permet de chauffer la maison.
La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau et de deux WC ainsi que d'une salle de sport. La maison est sous domotique et alarme sans abonnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² donnant sur un jardin paysager, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Le bien comprend également deux garages et plusieurs places de stationnement sur un terrain clos.
À proximité des établissements scolaires, notamment du collège Nelson Mandela, de l'école primaire du Lac et de l'école primaire privée Sainte-Anne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jacky Pellen au 07 85 54 43 18.
** €479 000 honoraires inclus | €457 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
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