Réf : LP2556
[ A VENDRE ] Maison 222 m² - Terrain 2 300 m² - 5 chambres - Constructible - 7 pièces
Belle maison d'environ 222 m², située sur un terrain d'environ 2 300 m², divisé et géométré, comprenant des parties constructibles.
La maison offre 5 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, une arrière-cuisine, un cellier et une véranda.
La propriété dispose également de deux grands garages, d'une cave, d'un préau, de plusieurs espaces de stockage, d'un abri bois et d'un abri de jardin.
À l'extérieur : verger, potager et grand terrain.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, notamment la création de logements supplémentaires ou un projet de construction sur les parties déjà géomètrées (477m² et 588m²).
Pour plus d'informations, contactez BW IMMOBILIER.
** €1 138 500 honoraires inclus | €1 098 652 hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5090€ et 6900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
NOIRMOUTIER EN L ILE
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230.3 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6900 EUR
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