Réf : JP2485
À vendre
Maison contemporaine de 153 m² à Plabennec
Située à Plabennec, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2016 offre de beaux volumes et un excellent état général.
D'une surface habitable de 153 m², elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec 2 chambres situées au rez-de-chaussée.
La pièce de vie lumineuse de 53 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur une grande terrasse de 55 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et fonctionnel.
La maison dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC, d'un garage de 21 m² et de 4 places de stationnement sur cour bitumée.
Le terrain de 600 m² est bien entretenu et permet de profiter pleinement des extérieurs.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage mixte par pompe à chaleur au sol et convecteurs, ainsi que d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur.
Les atouts :
- Maison récente de 2016
- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie de 53 m²
- Terrasse de 55 m² exposée sud-ouest
- Calme et sans vis-à-vis
- Garage et 4 places de parking
- Proche commerces, écoles et transports
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jacky Pellen au 07 85 54 43 18.
** €520 000 honoraires inclus | €497 000 hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Pompe à chaleur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
29.9 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
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