Jacky Pellen vous propose cet appartement lumineux de 100 m² de surface totale,, idéal pour une famille ou un projet de colocation.
Situé au 4e étage d'un immeuble en béton construit en 1976, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis.
Description du bien
L'appartement se compose de :
Un séjour spacieux d'environ 30 m² ;
Une cuisine équipée ;
Quatre chambres ;
Une véranda de 7 m² ;
Un WC.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et apportent une belle luminosité aux pièces.
Le chauffage est assuré par des radiateurs raccordés au chauffage urbain, avec une production d'eau chaude collective. La fibre optique est disponible dans l'immeuble.
Un emplacement pratique
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, avec le tramway et les lignes de bus accessibles à seulement 1 minute. Les commerces et services se trouvent également à proximité.
Plusieurs établissements scolaires et d'enseignement supérieur sont accessibles dans le secteur, notamment :
4 chambres ;
Séjour de 30 m² ;
Appartement lumineux et calme ;
Aucun vis-à-vis ;
Fenêtres PVC double vitrage ;
Véranda de 7 m² ;
Transports en commun à 1 minute ;
Idéal pour une famille ou une colocation ;
Fibre optique disponible.
Prix de vente : 157 300 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jacky PELLEN au 07 85 54 43 18
** €157 300 honoraires inclus | €147 000 hors honoraires | Honoraires : 7.01% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
999 EUR
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Indépendante Equipée
Mode Chauffage
Chauffage urbain
Eau chaude
collective millièmes
Etat intérieur
Habitable en l'état
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
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URL 360°
https://nodalview.com/s/2SfGKIIY942Bzk0IVhHamw