Dans résidence architecturale en béton contemporain, cet appartement de grand standing séduit dès le premier regard. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une belle, dans un calme absolu au coeur d'un grand parc arboré privé
Son agencement , un séjour généreux, 1 chambres et une salle de douche a été pensé pour allier confort et élégance.
Une très belle terrasse permet de profiter de l'extérieur avec la vue imprenable sur le parc et la mer
La résidence offre également un niveau d'équipements irréprochable : piscine, 1 places de parking en sous-sol, accès PMR, digicode et fibre optique. Un bien rare, pour une clientèle exigeante.
Pour tout renseignement, visite ou estimation n'hésitez pas à contacter Jacky PELLEN au 07 85 54 43 18.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 326€ et 441€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1529 EUR
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Pompe à chaleur
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
48 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
326 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
441 EUR
Publicité
URL 360°
https://nodalview.com/s/2JiQVw9H12NQxEbROpw7Oj
Pièces justificatives
Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
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