BW Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'une surface maximale de 755 m², situé au 1er étage d'un ensemble commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à Landerneau.
Divisible selon vos besoins, ce bien offre une grande modularité et permet de répondre à de nombreux projets : activité commerciale, profession libérale, bureaux, showroom ou investissement locatif.
Implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique, le local profite d'un environnement attractif regroupant commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies et de nombreux services, assurant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier.
Les atouts du bien :
Surface totale de 755 m², divisible selon votre projet.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Grand parking à disposition de la clientèle et des collaborateurs.
Ascenseur desservant le 1er étage.
Environnement commercial reconnu et facilement accessible.
Emplacement idéal pour développer ou implanter votre activité.
Ce bien représente une belle opportunité pour un utilisateur souhaitant devenir propriétaire de ses locaux comme pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un fort potentiel de valorisation.
Réf. FM506
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui BW Immobilier.
** €1 011 750 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre
Localisation
Extérieur du local
Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable
Etat général
Bon - Favorable
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Nb Lots Copropriété
n°229, 230, 231 et 232
Surfaces
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
![[A VENDRE] Appartement T3 rénové secteur Triangle d'Or - Brest](../office5/remax_180625/catalog/images/pr_p/5/9/5/1/9/1/3/1/59519131a.jpg "[A VENDRE] Appartement T3 rénové secteur Triangle d'Or - Brest")
![[A VENDRE] APPARTEMENT DE STANDING - 4 CHAMBRES - TRIANGLE D'OR - BREST](../office5/remax_180625/catalog/images/pr_p/5/9/0/9/7/7/0/9/59097709a.jpg "[A VENDRE] APPARTEMENT DE STANDING - 4 CHAMBRES - TRIANGLE D'OR - BREST")
