REf : MS2426
Appartement T4 - Dernier étage - Balcon
Brest - Saint-Martin
À Brest, dans le quartier de Saint Martin, découvrez cet appartement rénové de 67,11 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Lumineux grâce à son exposition sud-est, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Son séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'agencement comprenant également deux chambres, une salle d'eau moderne donnant sur une loggia et des WC séparés.
Les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants contribuent au confort quotidien.
En complément, un garage fermé est proposé à l'acquisition en sus du prix.
Un appartement prêt à vivre. À visiter sans tarder.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
** €187 380 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
86 EUR / mois
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1032 EUR
Surfaces
Surface loi Carrez
67.11 m2
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Autres
Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Publicité
Pièces justificatives
Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
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