Perché au sommet d'une résidence architecturale en béton contemporain, cet appartement de grand standing séduit dès le premier regard. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue mer dégagée, dans un calme absolu au coeur d'un grand parc arboré privé
Son agencement de 3 pièces ? un séjour généreux, 2 chambres et une salle de bain ? a été pensé pour allier confort et élégance. Le clou de la prestation : une terrasse roof top parmi les plus belles de Brest, idéale pour profiter du panorama sur la rade.
La résidence offre également un niveau d'équipements irréprochable : piscine, 2 places de parking en sous-sol, accès PMR, digicode et fibre optique. Un bien rare, pour une clientèle exigeante.
Pour tout renseignement, visite ou estimation n'hésitez pas à contacter Jacky PELLEN au 07 85 54 43 18.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 508€ et 688€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
2328 EUR
Surfaces
Surface loi Carrez
77.35 m2
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Pompe à chaleur
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
508 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
688 EUR
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