[ A VENDRE ] Maison d'architecte - 8 pièces - PLOUGONVELIN - VIE DE PLAIN-PIED ? GARAGE DOUBLE
Découvrez cette belle maison familiale de 201 m², située à Plougonvelin, à proximité de Berthaume, dans un environnement calme et agréable.
Édifiée en 2004 sur un terrain clos de 763 m², cette propriété aux beaux volumes offre une vie de plain-pied possible et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort.
LA MAISON
D'une surface habitable de 201 m², elle se compose de 8 pièces, dont :
un séjour spacieux,
une cuisine indépendante aménagée et équipée,
5 chambres,
une salle de bains,
2 salles d'eau,
3 WC.
La configuration de la maison permet une vie de plain-pied, apportant un véritable confort au quotidien.
LES EXTÉRIEURS
La maison est implantée sur une parcelle de 763 m² entièrement close et dispose notamment :
d'une terrasse d'environ 40 m²,
d'un garage double de 43 m²,
d'un sous-sol.
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système géothermique mixte sol/convecteurs, permettant d'allier confort et maîtrise des consommations énergétiques.
La maison bénéficie également :
de volets roulants électriques,
de la fibre optique,
d'un raccordement au tout-à-l'égout,
d'un accès PMR.
LOCALISATION
Idéalement située à Plougonvelin, proche de Berthaume, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.
Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de Plougonvelin.
Pour organiser une visite, obtenir davantage de renseignements ou réaliser une estimation de votre bien, contactez Jacky PELLEN au 07 85 54 43 18.
** €555 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Indépendante Equipée
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Autres
Type de Stationnement
Garage Double
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112.5 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
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