VISITE VIRTUELLE: https://nodalview.com/s/2X4i2yyc544BxrpNbXC3A
REF : JP2023
Maison contemporaine
Plain-pied
Lampaul-Plouarzel
Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, nichée dans une impasse paisible au coeur du pittoresque bourg de Lampaul-Plouarzel. Idéalement située à quelques minutes à pied des magnifiques plages, des commodités locales et des écoles, cette maison est un véritable havre de confort pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
- Séjour lumineux : Un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, agrémenté d'un poêle performant qui diffuse une chaleur agréable dans toute la maison.
- Chambres : Trois chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle de douche privative. Les combles sont aménageables, déjà dotés de grands velux, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
- Garages : Deux garages, dont un très grand qui offre un espace de stockage important ou la possibilité d'y créer un atelier ou d'autres aménagements pratiques.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine modernité, confort et un emplacement privilégié proche de la mer. Parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie alliant praticité et charme balnéaire.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant
** €472 500 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Garage Double, Garage Fermé
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/08/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Publicité