Réf : ML2277
À vendre : Local commercial exceptionnel à Brest - Rive Droite.
Situé dans un immeuble récent construit en 2011, ce somptueux local commercial d'une surface de 85 m² offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Son espace lumineux bénéficie d'une large façade vitrée, assurant une grande visibilité sur un axe passant. Le local se compose de deux grands bureaux lumineux, reliés par un couloir pratique. Il dispose également d'un espace équipé d'une cuisine pour plus de confort, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un grand garage de 25 m² avec une porte sectionnelle, permettant de stocker ou de stationner un véhicule en toute sécurité + une place parking couverte.
L'ensemble est en très bon état, parfaitement entretenu, et idéalement situé pour capter le passage piéton et véhiculé. La vitrine généreuse offre une excellente visibilité pour attirer votre clientèle.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'implantation dans un secteur prisé de Brest.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Général
Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre
Localisation
Situation
Etat/region: Bretagne
Intérieur du local
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
