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REF : ML 2173
LOCAL COMMERCIAL
A LOUER
RUE JEAN JAURES BREST
170m²

Notre cabinet BW Immobilier vous propose ce local commercial de 170 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, en plein coeur du centre de Brest. Il bénéficie d'une excellente visibilité, à deux pas du Tramway.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 170 m²
Niveau : Rez-de-chaussée
Belle visibilité sur axe passant
Conditions financières :
Loyer annuel : 30 600 € HT / HC
Taxe foncière : 1 800 € HT

Aménagé non cloisonné

Disponibilité : Immédiate

Environnement commercial :
- Plein centre-ville de Brest
- Rue commerçante dynamique
- Proximité directe des transports et lieux de vie (église, commerces, restaurants)

Informations supplémentaires : Dossier complet disponible à l'agence sur rendez-vous.
** Loyer €2 550/mois | Honoraires charge locataire: €11 016 TTC | 29200 Brest
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    Brest
  • Vue
    Limitée

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2550 EUR
  • Loyer de base
    2550 EUR
  • Honoraires Locataire
    11016 EUR

Surfaces

  • Surface terrain
    170 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BW Immobilier | Raison sociale : BW IMMO | Adresse siège social : 90 rue Ernest Hemingway - Immeuble Kéréon - 29200 Brest | Siret : 51371960900044 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR44513719609 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012016000009318 | Date de délivrance : 2025-06-26 | Lieu de délivrance : 29200 Brest | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 00021485401 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante